上交所：尽快推出不动产类资产信息披露指南

2019-07-15 来源：

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上交所7月12日披露，沪市资产支持证券2018年年度报告披露质量明显提升。在年报内容编制及审计要求较以往有所提高的情况下，上交所458只专项计划的资产管理报告按时披露率达到90%，托管报告按时披露率达到95%，信披义务人合规意识进一步增强。

今年的年度报告内容在深度和广度上进一步提升。上交所在审阅过程中，更加全面地对合规问题与风险管理事项进行重点关注，相应的监管工作也更侧重于交易结构机制安排的具体落实情况。一是聚焦基础资产运行质量。围绕不同资产类型的核心风险指标，实施分类核查，深入监测资产运行的具体状况。二是重视实际现金流表现与归集划转。高度关注实际现金流大幅下降、现金流归集不规范等情况，有关原因及对收益分配的影响等信息均要求管理人予以重点披露。三是关注现金流提供方的主体资信变化。四是紧盯业务参与人履职履约情况。重点监测业务参与人的具体工作，注重交易结构、信用增级等多重保障机制的落实，提升信用风险缓释及投资者权益保护的实效。

据悉，针对年度报告披露的有关问题及信用风险状况，上交所共对70个专项计划的管理人或原始权益人进行了问询和督促，补正或更正的年报内容也基本完成了披露，上交所将继续加强持续监管，并视情况采取自律监管措施。

上交所表示，下一步，上交所将继续加强一线监管及风险防控，着力推动多层次高质量交易所债券市场建设。一是继续完善信息披露制度体系建设，尽快推出不动产类资产信息披露指南、资产支持证券临时报告内容与格式指引等规范性文件，提升产品标准化程度。二是持续加强中介机构自律监管，针对定期报告、日常监管及风险排查中发现的问题，加大监管力度，对未能勤勉尽责的市场主体及其从业人员，严肃追责，不断提高监管效能。三是深化监管协作及风险管理，加强与地方证监局及相关部门的信息共享与沟通协调，优化落实分类管理机制，完善风险处置规程，强化监测、预警并及时化解信用风险。四是加强资产证券化业务培训，梳理解决业务发展中的共性问题，加深业务参与人对规则的理解，提高市场合规意识，进一步夯实市场主体的信息披露及风险管理职责。

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