住建委：今年将增加一万五千套以上自住房供地

2017-03-03 来源：

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根据中央经济工作会议、市委十一届十二次全会精神，我市坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，加快建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，继续坚定不移地贯彻落实房地产调控要求，加强调控工作，坚决保持房价平稳。

市住建委表示，今年我市将进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大自住房建设力度，新增1．5万套以上自住房供地，加大开工调度力度，力争尽早上市供应。

从2013年我市推出自住房以来，已累计推出项目69个，分配项目59个，已摇号签约5．6万套，入市项目均价1．8万元／m2。

自住房为完善全市房地产供应结构，有效支持中端住房需求发挥了重要作用。自住型商品房作为北京独有的一种房屋类型，我市坚持每年安排一定供应量，今年将继续加大供应力度，进一步加大对中端需求的支持力度，增加群众获得感，切实发挥改善民生和平抑房价双重作用。

自2014年10月份开始，我市对自住型商品房开展设计方案的专家审查工作，对于未通过审查的项目不得开工建设。截至目前，已审查自住房项目31个，规模达到184万平方米，共计2．19万套房源。

目前，我市正在拟定《自住型商品住房规划设计方案中查要点》，将进一步提升我市自住型商品住房的设计水平，提高自住型商品住房品质，同时规范规划设计方案审查尺度。

我市始终将保障房质量作为日常监管的重点，全面落实工程质量终身责任制，实行网格化监督，强化过程控制，做到全方位、全过程、无死角。同时推进市政配套设施建设与住宅工程同步建设、同步交付。市发改部门编制了《2016-2018年全市保障性住房项目红线外配套市政基础设施建设计划》三年行动计划，涉及297条道路，总长约263公里，总投资170亿元，明确了项目审批、资金保障等支持政策，已全部落实建设主体，加快组织实施工作。

为加强自住房后期监管，目前市住建委正在研究规范自住房租赁管理的相关政策，并指导市保障房建设投资中心搭建保障房交换服务管理平台，对已购自住房出租行为加强管理，规范租赁秩序，促进有序流转。

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