新政实施即将满月，对北京楼市的影响和效果已经颇有成效。从购房者的角度来讲对买房的态度更加趋于理性，从开发商的角度来说在销售过程中也更加规范。从市场上来说，无论是新房、还是二手房的成交都呈现出了下滑态势。新房市场新盘供应量下降，很多楼盘进入蛰伏期，北京楼市降温已经成为必然。
继上周三盘新开后，本周（2016.10.24-2016.10.30）北京及北京周边的楼盘预计共新开两盘，分别是西城区的玺源台(楼盘资料) 和廊坊的翠湖澜庭(楼盘资料)。
玺源台目前项目所有楼栋已经全面竣工，一期1#2#楼已经入住。目前剩余110席60-90平米现房，均价100000元/平米，将于2016年10月30开盘。
玺源台所属西城区学区划片，具体就学政策以学校公示为准，项目距东南方向的北京小学红山分校约400米、距第十四中学约1公里，项目距东北方向的北京八中约1公里。
翠湖澜庭住宅10号楼将于2016年10月29日开盘，均价6500元/平。10号楼30层，2个单元2梯4户，户型为63、77、83平2居，物业费1.2元/平*月，70年产权，2018年12月毛坯交房。
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