在第八届中国产业地产发展论坛上，全联房地产商会常务副秘书长赵正挺指出，房地产行业经过十年高速发展后，面临宏观经济增速放缓、人口机构调整、投资增长速度下降、行业集中度上升、市场分化加剧、产品模式升级等挑战，加上受大数据、云计算、电子商务、互联网金融等冲击，地产行业朝着产业化、金融化、绿碳化、信息化、国际化“五化”发展的趋势愈加明显。为此，作为经济发展的重要平台，产业地产及产业园区面临转型升级（爱基,净值,资讯）的内在需求。
房讯网董事长、全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯表示，随着产业转型的深化，产业地产的发展已经进入到4.0阶段，并在产业内核、规划模式、招商模式、运营模式等方面呈现出全新的特征及发展趋势。
全联房地产商会副秘书长王玉清则指出，今年一季度无论是房地产的企业景气指数，还是企业家信心指数都在高位。但第二季度房地产企业景气指数下降幅度明显，特别是企业家的信心指数已经在景气指数之下。对于指数降低的原因，去库存的房地产政策调控取得了成果，政策的具体实施更加规范，分城施策的情况显现。
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