精装房会成为购房者的首选吗?

2018-08-30 来源：

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精装房以“拎包入住”的优势，越来越为人们尤其是年轻人所喜爱，但购房者无法决定精装房的风格与特色。而毛坯房就像一张白纸，可以按照自己的心意在上面涂绘色彩，房主的喜好决定一切，但装修既费时又费力。当前，年轻的刚需一族占了购房者中很大的一部分，许多年轻人因工作忙等原因没有太多时间装修房屋，精装房成为部分年轻购房者青睐有加的选择。在当前政策及市场环境下，精装房也开始日益增多。

90后的小明从事医疗行业，大学毕业后，留在了苏州工作。“来苏州四五年了，我特别想买套自己的房子，很多楼盘开盘或者做活动，有空的话会去售楼处看看，也积累了不少知识。”小明说，苏州精装房也是越来越多了，精装房虽然售价每平方米比毛坯房贵了不少，但是省事，自己平时工作也很忙，没有足够的时间查看装修进度，买了精装房就不用自己费心装修的一系列事了。”

事实上，在买精装房一事上，小明经历了跟爸妈的多场“舌战”。按照父母的想法，买房应该买毛坯房，自己亲力亲为装修，选择装修公司、购买装修材料等每笔费用支出都很透明。“关键是精装房装修质量没有保证，如果出现了房屋细节处理不够细致、建筑材料缩水、交房与样板房不一致、不规范施工等问题，那找谁说理啊。”小明母亲说，精装房环节复杂，操作难度高、材料、工艺等不确定因素多，不可避免会存在一些问题，很可能导致业主和开发商之间的纠纷，而自己动手装修就不会有这些问题了。

“买毛坯房不仅要费心费力装修不说，每家每户的装修时间都不一样，住了进去之后还要忍受左邻右户楼上楼下时不时的装修干扰，噪音非常大，自己平时睡眠就比较浅，装修动工的声音非常影响自己的睡眠状态。”小明觉得，自己平时上班也没时间监督装修公司装修，买了毛坯房也是请装修公司装修，最后和房地产开发商的装修效果应该是类似的。“等我住进去之前还会再简单软装一下的，如果对原本装修不满意，那就换掉一部分重新装修。”

事实上，精装房或毛坯房都是开发商根据楼盘定位及客户需求决定的，选择精装房和选择毛坯房都要看清楚合同约定的房屋装修标准，不能被华丽的样板间迷惑，毕竟买房是人生的大事，需要谨慎确认。一般精装房都有保修保养政策，也算为选择精装房的购房者吃了一颗定心丸。总之，不管是毛坯房还是精装房，实用和舒适才是买房子首要考虑的问题。

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