如今的买房人，除了在购买热情上越来越理性外，而且在选房、购房的过程中，所懂得的常识也越来越多。但即便如此，很多房屋买卖纠纷还依然存在，不是买房人太傻，而是如今的陷阱越来越多，且很多是一些常见的误区大家没有过多的关注，而导致房屋买卖过程中存在较大偏差。
在这里，小编要集中谈一谈怎样规避购房陷阱及误区，给你支支招。
精装房要验房
现在有很多开发商都推出了精装房，也有不少购房者为了省心省力而选择精装房。但是精装房只看得到表面，内部装修质量实质上是看不到的。所以建议大家在收房时请专业的验房师，来帮您仔细验房。即便是毛坯房，对于收房的时候我们一样要请专业一点的人士帮我们验房。
南北通透有骗局
南北通透户型是很多购房者心仪的户型，但是大家千万不要认为只要房屋的南北方向有窗户就是南北通透了，其实这都是假的。建议购房者最好能够实地考察一下，或者最基本也应该将户型图看透，如果有样板间的话，直接去看样板房吧！
楼间距要重视
楼间距是很容易被购房者忽略的一个问题，一般来说，正常的楼间距应该在60米以上，如果小于30米，楼栋又没有错开的话，10层以下就坚决不能买！因为采光会成为一个大问题。
停车位1.5:1
买房前大家一定要打听清楚小区的停车位配比，最基本的比例是1.5:1，因为如果小区停车位不够的话，很多车主的车就只能停在小区外了，这样的话不仅不方便，而且确实也会存在很大的安全隐患。
销售话勿亲信
大家在去看房的时候可能会发现有一些楼盘周围都会有不少地皮等待开发，这个时候售楼员会告诉你这些地方都是政府规划好的，将来会建成主题公园之类的景观。这些话大家最好都不要相信，如果真的中意这里的房子，建议大家直接去相关责任部门核实清楚。
一期房子选位置
一期的房子一般都很容易受到追捧，因为一般比较便宜，也有些人觉得一期的房子比较靠谱，毕竟开发商要做口碑嘛，不过一期的房子质量确实比较不错，但是位置一般而言却相对较差，建议购房者如果打算购买一期的房子的话，最好留意一下楼栋的位置，挑一个比较好一点的。
优选现房、准现房
这样可以避免不少风险，如：房屋净高太低、窗台的高低、阳台设计不合理、改变房屋结构、结构设计与宣传不一致、房屋烂尾、室内有害气体、塌陷、裂缝等表面质量问题。如果因为价格、地段的考虑，让您想要买期房，那您一定要选择声誉好的开发商开发的楼盘来购买，这样能避免不少房屋质量问题，减少购房风险。
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