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【碧桂园森林城市】中国房企进驻马来西亚,引人才利好当地长期发展

2016-12-09 来源:
 
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5日,马来西亚发行量最大的英文日报《新海峡时报》报道,外资尤其是华商投资,流入马来西亚将对整个国家带来长期利益。


文中提到,近年中国房地产开发商投资马来西亚依斯干达,弗若斯特沙利文公司(Frost& Sullivan)全球总裁Aroop Zutshi认为,“中国人在马来西亚全国各地购买地产。马来西亚可以吸引优秀人才来此工作和生活,充分利用机会,从而使马来西亚长期受益。”


在当日第二篇报道中,提到碧桂园太平景私人有限公司(CGPV)凭借工业化建筑体系(IBS),在振林山快速开展森林城市项目的开发。目前,多个建筑已经完工,包括销售中心、商业街和一家酒店等。


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弗若斯特沙利文公司(Frost& Sullivan)全球总裁兼执行合伙人Aroop Zutshi表示,外商投资将为马来西亚提供一个杠杆优势,马来西亚从而能借此建设一个有利的生态系统。图片由Hairul Anuar Abd Rahim提供。


以下为报道全文:


外资流入马来西亚应当得到欢迎,尤其是华商投资,因为这将给整个国家带来长期利益。


弗若斯特沙利文公司(Frost& Sullivan)全球总裁兼执行合伙人Aroop Zutshi表示,他虽然担心外资主导是一个典型的最初反应,但是这些投资将给马来西亚带来深入发展机遇。


“我们需要积极看待这些投资,因为每个国家都需要国内外(投资者)投资来实现发展。”


“随着资金的流入,马来西亚将借此优势,建设一个有利的生态系统,这是每个国家都需要的。”Zutshi在近期的一次采访中说道。


他表示,从更加宏观的格局来看,外资带来的发展将帮助马来西亚跻身高收入国家之列。


“这意味着,马来西亚人的可支配收入将增加,消费也会提高,因为民众将增加资产投资,尤其是年轻人。”他补充说。


Zutshi 表示,这些投资及其带动的经济发展,对于马来西亚保障人民的社会福利也很重要。


“这不仅仅发生在马来西亚,世界上的其它国家亦如此。大多数投资是通过公私合营完成的,这是一项积极的举措。”他说道。


外商投资也将为马来西亚带来机遇,使其成为强大的经济投资目的国,与其它经济发展强国相抗衡,比如中国和印度。


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碧桂园森林城市实景图


“马来西亚需要这些投资,在世界舞台上获得竞争实力,尤其是本地区各国都在不断发展。”Zutshi说道。


他表示,投资是来自中国还是其它国家并不重要,当其它国家看到外商投资带来的经济效应后,它们会相继效仿。


过去两三年里,有很多的中国开发商在马来西亚依斯干达进行房地产项目投资,例如碧桂园控股有限公司、绿地集团和富力地产有限公司。


这也引起了人们对生活在马来西亚的中国人将增加的担忧。


“中国人在马来西亚全国各地购买地产。马来西亚可以吸引优秀人才来此工作和生活,充分利用机会,从而使马来西亚长期受益。”Zutshi 补充说。


以下为第二篇报道全文:


采用工业化建筑体系,有助于加速森林城市开发


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采用工业化建筑体系,有助于加速森林城市开发


新山市:开发商碧桂园太平景私人有限公司(CGPV)凭借工业化建筑体系(IBS),在振林山快速开展森林城市项目的开发。


工程现场已经取得很大进展,多个建筑已经完工,包括销售中心、商业街和一家酒店等。


销售中心于去年5月首次打桩,去年12月向公众开放,历时约7个月即竣工。


为了确保工业化建筑体系产品供应充足,碧桂园太平景投入16亿元人民币总资金,建造工业化建筑体系制造工厂。


该工厂由其分公司碧桂园太平景工业化建筑体系私人有限公司(CGPVIBS)自行建造,厂区占地197.5公顷,距离森林城市约3千米。竣工后,碧桂园太平景将成为全球最大的工业化建筑体系产品制造商。


“工厂建造将分为四期,工厂中将包含6座独立的设施。一期是建造第一个设施,已经开工6个月左右。”CGPVIBS总监Datuk Koh Chin Hah说道。


他表示,第一个设施预期将于明年第一季度投入运营,产能约为100万平方米总楼面面积(GFA),将生产工业化建筑体系产品,例如立柱、墙体、阳台、播种箱和楼梯等。


“我们已经在建造第二个和第三个设施,预期将于2018年完工。这两个设施的总产能将达到250万平方米总楼面面积。”Koh说道。


他表示,这些设施将实现全自动化,24小时两班不间断地作业。


“设施中的所有设备和机器均从德国进口,水泥配料和混合技术则从意大利引进。”Koh 说道。Koh拥有25年以上的工业化建筑体系工作经验。


他表示,该工厂目前将仅向森林城市项目供应产品。


“但是,如果产品过剩,我们可能会向其他开发商销售。”


Koh还表示,CGPVIBS 致力于雇佣本地人到工厂工作。


“对于第一个设施,我们可能需要大约500名工人。我们现在正在进行土木工程和机械工程师、焊工和电工等职位应聘面试。”他说。


Koh表示,该项目还得到了马来西亚投资发展局的大力支持。


“马来西亚投资发展局对本项目给予了很大热情,因为它涉及到新技术的引入,”Koh补充说,这是外商投资带给马来西亚的另一大益处。 


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